Estimation immobilière de la maison de 100m2 Avenue Hoche à Thiais

Estimation théorique

Avenue Hoche,94320 Thiais (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.49)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Hoche,94320-Thiais indique un avis de valeur compris entre 554.000€ et 624.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.540€ et 6.240€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 554.000€ et 624.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.413€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.413€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Thiais (94073), comprenant 30028 habitants est de 15,01€, soit un loyer théorique mensuel de 1.501€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,40€, à 23,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 940€ et 2.397€ avec un indice de confiance de 6.63 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-05-0241AV HOCHE2450255000€5667€
2022-05-0241AV HOCHE2450255000€5667€
2021-09-1012RUE DES AUBEPINES368175387500€5699€
2021-09-1012RUE DES AUBEPINES368175387500€5699€
2023-09-2611RUE DES AUBEPINES364181383000€5984€
2023-09-2611RUE DES AUBEPINES364181383000€5984€
2021-10-0132AV HOCHE51451381955000€13483€
2021-10-0132AV HOCHE51451381955000€13483€
2020-09-2934AV DU PRESIDENT ROOSEVELT377284375000€4870€
2020-09-2934AV DU PRESIDENT ROOSEVELT377284375000€4870€
2021-08-2621SEN DES SAVATS498480801250€8176€
2021-08-2621SEN DES SAVATS498480801250€8176€
2022-03-1015RUE EDGAR QUINET37070388000€5543€
2022-03-1015RUE EDGAR QUINET37070388000€5543€
2020-07-2817RUE EDGAR QUINET391295344000€3780€
2020-07-2817RUE EDGAR QUINET391295344000€3780€
2020-10-1516RUE EDGAR QUINET392643457000€4967€
2020-10-1516RUE EDGAR QUINET392643457000€4967€
2023-04-1118RUE DES AUBEPINES5157392665000€4236€
2023-04-1118RUE DES AUBEPINES5157392665000€4236€
2021-03-2945AV RAYMOND POINCARE7115520580400€5047€
2021-03-2945AV RAYMOND POINCARE7115520580400€5047€
2024-01-0534AV RAYMOND POINCARE265312317060€4878€
2024-01-0534AV RAYMOND POINCARE265312317060€4878€
2022-12-0522RUE EDGAR QUINET590424445000€4944€
2022-12-0522RUE EDGAR QUINET590424445000€4944€
2020-07-2034AV DU MARECHAL FOCH490182417000€4633€
2020-07-2034AV DU MARECHAL FOCH490182417000€4633€
2021-06-2520RUE DES ORVILLIERS475316430000€5733€
2021-06-2520RUE DES ORVILLIERS475316430000€5733€
2023-07-2152AV DU PRESIDENT ROOSEVELT6135781470430€3485€
2023-07-2152AV DU PRESIDENT ROOSEVELT6135781470430€3485€
2024-01-2522RUE DES AUBEPINES6138685470000€3406€
2024-01-2522RUE DES AUBEPINES6138685470000€3406€
2020-10-0522RUE DES ORVILLIERS480278630000€7875€
2020-10-0522RUE DES ORVILLIERS480278630000€7875€
2023-03-2032RUE DES ORVILLIERS463600490000€7778€
2023-03-2032RUE DES ORVILLIERS463600490000€7778€
2021-01-2740RUE DES ORVILLIERS4850440000€5176€
2021-01-2740RUE DES ORVILLIERS4850440000€5176€
2022-09-2911AV DU MARECHAL FOCH6143668795000€5559€
2022-09-2911AV DU MARECHAL FOCH6143668795000€5559€
2023-05-2634RUE DES ORVILLIERS5153758765000€5000€
2023-05-2634RUE DES ORVILLIERS5153758765000€5000€
2021-01-1526RUE DES AUBEPINES394405530000€5638€
2021-01-1526RUE DES AUBEPINES394405530000€5638€
2024-04-2365RUE PIERRE BIGLE5130236512500€3942€
2024-04-2365RUE PIERRE BIGLE5130236512500€3942€
2020-06-1628RUE DES AUBEPINES4103379445460€4325€
2020-06-1628RUE DES AUBEPINES4103379445460€4325€
2021-09-2230RUE DES AUBEPINES460179472190€7870€
2021-09-2230RUE DES AUBEPINES460179472190€7870€
2021-12-0328AV RAYMOND POINCARE5114422576000€5053€
2021-12-0328AV RAYMOND POINCARE5114422576000€5053€
2022-01-1424AV DU COLONEL FABIEN4130235658000€5062€
2022-01-1424AV DU COLONEL FABIEN4130235658000€5062€
2021-01-208AV DU MARECHAL FOCH480164367000€4588€
2021-01-208AV DU MARECHAL FOCH480164367000€4588€
2023-07-2569RUE PIERRE BIGLE495138470786€4956€
2023-07-2569RUE PIERRE BIGLE495138470786€4956€
2021-08-0271RUE PIERRE BIGLE451134394080€7727€
2021-08-0271RUE PIERRE BIGLE451134394080€7727€
2021-10-2922AV RAYMOND POINCARE4120385160000€1333€
2021-10-2922AV RAYMOND POINCARE4120385160000€1333€
2022-03-1140RUE PIERRE BIGLE473328462000€6329€
2022-03-1140RUE PIERRE BIGLE473328462000€6329€
2023-06-0940AV DE LA REPUBLIQUE248514280000€5833€
2023-06-0940AV DE LA REPUBLIQUE248514280000€5833€
2021-07-021AV HOCHE5105437543410€5175€
2021-07-021AV HOCHE5105437543410€5175€
2023-12-145VLA DES AUBEPINES6117238503135€4300€
2023-12-145VLA DES AUBEPINES6117238503135€4300€
2020-12-1521AV RAYMOND POINCARE6144360615000€4271€
2020-12-1521AV RAYMOND POINCARE6144360615000€4271€
2023-12-1932RUE PIERRE BIGLE484839450000€5357€
2023-12-1932RUE PIERRE BIGLE484839450000€5357€
2023-08-3139RUE DES ORVILLIERS362145320590€5171€
2023-08-3139RUE DES ORVILLIERS362145320590€5171€
2021-03-026VLA DES AUBEPINES3106273410000€3868€
2021-03-026VLA DES AUBEPINES3106273410000€3868€
2021-06-2821BD DE STALINGRAD492775680000€7391€
2021-06-2821BD DE STALINGRAD492775680000€7391€
2021-10-1431RUE GEORGEON6113450617000€5460€
2021-10-1431RUE GEORGEON6113450617000€5460€
2023-04-2129RUE GEORGEON343210367000€8535€
2023-04-2129RUE GEORGEON343210367000€8535€
2021-04-1233AV DE LA REPUBLIQUE36454324450€5070€
2021-04-1233AV DE LA REPUBLIQUE36454324450€5070€
2020-08-1019AV RAYMOND POINCARE6101288420000€4158€
2020-08-1019AV RAYMOND POINCARE6101288420000€4158€
2024-06-0612RUE JEAN JAURES352159448000€8615€
2024-06-0612RUE JEAN JAURES352159448000€8615€
2022-07-2114RUE JEAN JAURES473269503000€6890€
2022-07-2114RUE JEAN JAURES473269503000€6890€
2021-01-254RUE JEAN JAURES360123341900€5698€
2021-01-254RUE JEAN JAURES360123341900€5698€
2021-05-276RUE JEAN JAURES5101150475200€4705€
2021-05-276RUE JEAN JAURES5101150475200€4705€
2023-02-1048AV RENE PANHARD5145483550000€3793€
2023-02-1048AV RENE PANHARD5145483550000€3793€
2023-07-2750AV RENE PANHARD2300133000€4433€
2023-07-2750AV RENE PANHARD2300133000€4433€
2021-05-2850AV RENE PANHARD2580119000€2052€
2021-05-2850AV RENE PANHARD2580119000€2052€
2022-07-2951AV DE LA REPUBLIQUE248270188490€3927€
2022-07-2951AV DE LA REPUBLIQUE248270188490€3927€
2021-07-3062AV DE LA REPUBLIQUE4160774885050€5532€
2021-07-3062AV DE LA REPUBLIQUE4160774885050€5532€
2021-01-2111RUE GEORGEON5100285489800€4898€
2021-01-2111RUE GEORGEON5100285489800€4898€
2022-04-049006SEN DES ORVILLIERS4120500740000€6167€
2022-04-049006SEN DES ORVILLIERS4120500740000€6167€
2021-11-309AV RAYMOND POINCARE361115362300€5939€
2021-11-309AV RAYMOND POINCARE361115362300€5939€
2021-06-1428RUE DES BAUDEMONS4120400618750€5156€
2021-06-1428RUE DES BAUDEMONS4120400618750€5156€
2022-08-1038RUE GEORGEON370299474500€6779€
2022-08-1038RUE GEORGEON370299474500€6779€
2022-11-0735AV RENE PANHARD4144377660000€4583€
2022-11-0735AV RENE PANHARD4144377660000€4583€
2023-07-0417RUE DES BAUDEMONS4112438340000€3036€
2023-07-0417RUE DES BAUDEMONS4112438340000€3036€
2022-07-296VLA PASTEUR485423585800€6892€
2022-07-296VLA PASTEUR485423585800€6892€
2023-04-2611RUE JEAN JAURES580541805000€10063€
2023-04-2611RUE JEAN JAURES580541805000€10063€
2023-09-214RUE JEANNE D ARC5206487336000€1631€
2023-09-214RUE JEANNE D ARC5206487336000€1631€
2020-12-231VLA PASTEUR5940781000€8309€
2020-12-231VLA PASTEUR5940781000€8309€
2021-04-3029RUE DES BAUDEMONS5135387647800€4799€
2021-04-3029RUE DES BAUDEMONS5135387647800€4799€
2020-06-1512VLA PASTEUR476316228000€3000€
2020-06-1512VLA PASTEUR476316228000€3000€
2021-03-0512VLA PASTEUR476316330000€4342€
2021-03-0512VLA PASTEUR476316330000€4342€
2023-09-2525RUE JEAN JAURES459586282500€4788€
2023-09-2525RUE JEAN JAURES459586282500€4788€
2020-10-167VLA PASTEUR364181250000€3906€
2020-10-167VLA PASTEUR364181250000€3906€
2021-09-1033RUE JEAN JAURES5160500803900€5024€
2021-09-1033RUE JEAN JAURES5160500803900€5024€
2023-10-1629RUE JEAN JAURES4931086880650€9469€
2023-10-1629RUE JEAN JAURES4931086880650€9469€
2021-08-0513RUE JEANNE D ARC465381528000€8123€
2021-08-0513RUE JEANNE D ARC465381528000€8123€
2022-04-1253RUE VICTOR HUGO592301470000€5109€
2022-04-1253RUE VICTOR HUGO592301470000€5109€
2020-09-1618VLA PASTEUR470808704500€10064€
2020-09-1618VLA PASTEUR470808704500€10064€
2023-06-082RUE DE VERDUN2350185000€5286€
2023-06-082RUE DE VERDUN2350185000€5286€
2022-03-2112RUE L'INSURRECTION PARISIENNE3630290000€4603€
2022-03-2112RUE L'INSURRECTION PARISIENNE3630290000€4603€
2021-10-1912RUE L'INSURRECTION PARISIENNE4640295000€4609€
2021-10-1912RUE L'INSURRECTION PARISIENNE4640295000€4609€
2022-02-1637RUE JEAN JAURES475416353000€4707€
2022-02-1637RUE JEAN JAURES475416353000€4707€
2021-09-1411VLA PASTEUR5109499505010€4633€
2021-09-1411VLA PASTEUR5109499505010€4633€
2023-01-2785AV DE LA REPUBLIQUE468463466080€6854€
2023-01-2785AV DE LA REPUBLIQUE468463466080€6854€
2024-04-024RUE ADRIEN TESSIER481284340000€4198€
2024-04-024RUE ADRIEN TESSIER481284340000€4198€
2021-03-2245RUE VICTOR HUGO495103470000€4947€
2021-03-2245RUE VICTOR HUGO495103470000€4947€
2021-12-1391AV DE LA REPUBLIQUE475128420000€5600€
2021-12-1391AV DE LA REPUBLIQUE475128420000€5600€
2023-06-1616RUE JEANNE D ARC345279360000€8000€
2023-06-1616RUE JEANNE D ARC345279360000€8000€
2023-03-1510RUE ADRIEN TESSIER594422505000€5372€
2023-03-1510RUE ADRIEN TESSIER594422505000€5372€
2023-07-0726VLA PASTEUR5109582518000€4752€
2023-07-0726VLA PASTEUR5109582518000€4752€
2022-12-2119RUE DE L ESPERANCE246267250000€5435€
2022-12-2119RUE DE L ESPERANCE246267250000€5435€
2022-05-0618RUE DU PERREUX593397500410€5381€
2022-05-0618RUE DU PERREUX593397500410€5381€
2021-01-2220RUE DU PERREUX516480641100€3909€
2021-01-2220RUE DU PERREUX516480641100€3909€
2022-05-1114RUE ADRIEN TESSIER598269485000€4949€
2022-05-1114RUE ADRIEN TESSIER598269485000€4949€
2022-08-2662RUE GABRIEL PERI51750906000€5177€
2022-08-2662RUE GABRIEL PERI51750906000€5177€
2021-10-1515PAS BERTRAND3459983000€1844€
2021-10-1515PAS BERTRAND3459983000€1844€
2022-09-024RUE GASTON LEBEAU6140363585000€4179€
2022-09-024RUE GASTON LEBEAU6140363585000€4179€
2023-06-0654RUE GABRIEL PERI6156367659649€4229€
2023-06-0654RUE GABRIEL PERI6156367659649€4229€
2020-11-1963RUE GABRIEL PERI493365740000€7957€
2020-11-1963RUE GABRIEL PERI493365740000€7957€
2020-06-0951RUE GABRIEL PERI498259422000€4306€
2020-06-0951RUE GABRIEL PERI498259422000€4306€
2023-04-0615RUE DU PERREUX375250381390€5085€
2023-04-0615RUE DU PERREUX375250381390€5085€
2022-07-2117RUE DU PERREUX4100186531020€5310€
2022-07-2117RUE DU PERREUX4100186531020€5310€
2021-07-0619RUE ADRIEN TESSIER4110313602800€5480€
2021-07-0619RUE ADRIEN TESSIER4110313602800€5480€
2021-07-1356RUE GABRIEL PERI4104166421188€4050€
2021-07-1356RUE GABRIEL PERI4104166421188€4050€
2022-06-1628RUE JEANNE D ARC31000260420€2604€
2022-06-1628RUE JEANNE D ARC31000260420€2604€
2021-06-1744RUE PAUL VAILLANT COUTURIER61330560000€4211€
2021-06-1744RUE PAUL VAILLANT COUTURIER61330560000€4211€
2021-10-1814RUE GASTON LEBEAU475269432600€5768€
2021-10-1814RUE GASTON LEBEAU475269432600€5768€
2023-04-0314RUE GASTON LEBEAU475269480350€6405€
2023-04-0314RUE GASTON LEBEAU475269480350€6405€
2024-01-1132RUE DOCTEUR ROUX382507442000€5390€
2024-01-1132RUE DOCTEUR ROUX382507442000€5390€
2021-05-2529RUE LOUIS DUPERREY4119500530000€4454€
2021-05-2529RUE LOUIS DUPERREY4119500530000€4454€
2021-05-2048RUE GABRIEL PERI5120681595000€4958€
2021-05-2048RUE GABRIEL PERI5120681595000€4958€
2022-05-1633RUE JEANNE D ARC570152497500€7107€
2022-05-1633RUE JEANNE D ARC570152497500€7107€
2024-06-129RUE GASTON LEBEAU474203412400€5573€
2024-06-129RUE GASTON LEBEAU474203412400€5573€
2021-08-1721RUE GASTON LEBEAU474204430000€5811€
2021-08-1721RUE GASTON LEBEAU474204430000€5811€
2023-09-0726RUE DOCTEUR ROUX233233332000€10061€
2023-09-0726RUE DOCTEUR ROUX233233332000€10061€
2021-06-173RUE FELIX PITHON492356415570€4517€
2021-06-173RUE FELIX PITHON492356415570€4517€
2021-08-051RUE DE LA LIBERTE480164365000€4563€
2021-08-051RUE DE LA LIBERTE480164365000€4563€
2021-09-3011RUE GEORGES RISLER4110207432000€3927€
2021-09-3011RUE GEORGES RISLER4110207432000€3927€
2022-05-0937RUE GABRIEL PERI5135535603200€4468€
2022-05-0937RUE GABRIEL PERI5135535603200€4468€
2021-03-0534RUE LOUIS DUPERREY4820370000€4512€
2021-03-0534RUE LOUIS DUPERREY4820370000€4512€
2021-02-1516AV LEON GOURDAULT7170200545000€3206€
2021-02-1516AV LEON GOURDAULT7170200545000€3206€
2020-10-2740RUE JEANNE D ARC586160422000€4907€
2020-10-2740RUE JEANNE D ARC586160422000€4907€
2020-10-143RUE DE LA LIBERTE381396630500€7784€
2020-10-143RUE DE LA LIBERTE381396630500€7784€
2022-03-2424RUE DE LA LIBERTE365269300000€4615€
2022-03-2424RUE DE LA LIBERTE365269300000€4615€
2021-05-259RUE DE LA LIBERTE5110198422400€3840€
2021-05-259RUE DE LA LIBERTE5110198422400€3840€
2023-03-087RUE PIERRE LEON JACQUES481438512410€6326€
2023-03-087RUE PIERRE LEON JACQUES481438512410€6326€
2022-12-1520AV LEON GOURDAULT9186201684250€3679€
2022-12-1520AV LEON GOURDAULT9186201684250€3679€
2021-09-2926RUE DE LA LIBERTE5104225390000€3750€
2021-09-2926RUE DE LA LIBERTE5104225390000€3750€
2023-12-0126RUE DE LA LIBERTE7140225580000€4143€
2023-12-0126RUE DE LA LIBERTE7140225580000€4143€
2022-08-241RUE GEORGES RISLER575202569000€7587€
2022-08-241RUE GEORGES RISLER575202569000€7587€
2021-10-25119AV DE LA REPUBLIQUE484215439633€5234€
2021-10-25119AV DE LA REPUBLIQUE484215439633€5234€
2021-02-108RUE FELIX PITHON4184770736410€4002€
2021-02-108RUE FELIX PITHON4184770736410€4002€
2021-12-309RUE VICTOR HUGO484454615000€7321€
2021-12-309RUE VICTOR HUGO484454615000€7321€
2022-12-2912RUE PIERRE LEON JACQUES467399440000€6567€
2022-12-2912RUE PIERRE LEON JACQUES467399440000€6567€
2023-02-178RUE DE L EGALITE455168363850€6615€
2023-02-178RUE DE L EGALITE455168363850€6615€
2021-03-2411RUE PIERRE LEON JACQUES8170413420000€2471€
2021-03-2411RUE PIERRE LEON JACQUES8170413420000€2471€
2022-09-0911RUE FELIX PITHON4124596675000€5444€
2022-09-0911RUE FELIX PITHON4124596675000€5444€
2022-04-143RUE CHARLES BESSE451385370410€7263€
2022-04-143RUE CHARLES BESSE451385370410€7263€
2020-12-0426AV LEON MARCHAND6104194414000€3981€
2020-12-0426AV LEON MARCHAND6104194414000€3981€
2022-10-135RUE DE L EGALITE373215424400€5814€
2022-10-135RUE DE L EGALITE373215424400€5814€
2022-03-113RUE DE L EGALITE486172458500€5331€
2022-03-113RUE DE L EGALITE486172458500€5331€
2021-12-0930RUE DE L EGALITE459168335000€5678€
2021-12-0930RUE DE L EGALITE459168335000€5678€
2022-11-034RUE EMILE GOEURY593252440000€4731€
2022-11-034RUE EMILE GOEURY593252440000€4731€
2022-05-1016RUE PIERRE LEON JACQUES2480271700€5660€
2022-05-1016RUE PIERRE LEON JACQUES2480271700€5660€
2023-12-0734RUE DE L EGALITE354157257000€4759€
2023-12-0734RUE DE L EGALITE354157257000€4759€
2024-06-1821RUE GABRIEL PERI5127241575000€4528€
2024-06-1821RUE GABRIEL PERI5127241575000€4528€
2021-03-2636RUE DE L EGALITE355157267000€4855€
2021-03-2636RUE DE L EGALITE355157267000€4855€
2022-12-2743RUE PAUL VAILLANT COUTURIER599663615000€6212€
2022-12-2743RUE PAUL VAILLANT COUTURIER599663615000€6212€
2020-09-268ALL BENNE472289390000€5417€
2020-09-268ALL BENNE472289390000€5417€
2021-07-287VLA WAGNER51180485000€4110€
2021-07-287VLA WAGNER51180485000€4110€
2023-05-169VLA WAGNER5980492670€5027€
2023-05-169VLA WAGNER5980492670€5027€
2020-11-031RUE GUSTAVE LEVEILLE356429490120€8752€
2020-11-031RUE GUSTAVE LEVEILLE356429490120€8752€
2023-03-2929AV GENERAL LECLERC5940411950€4382€
2023-03-2929AV GENERAL LECLERC5940411950€4382€